在目前的情況下，針對徐匯區房產糾紛，如果調解失敗，法院將會根據相關的法律規定和案例判決。下面我將分別從法律規定和案例出發，來探討法院可能的判決。上海律師今天就帶您了解一下有關的情況。
一、法律規定
根據我國《合同法》和《民法典》的規定，房屋買賣合同是一種典型的有償合同，雙方應當在合同中明確約定各自的權利和義務，并且按照約定履行合同義務。如果一方未能履行合同義務，就構成違約行為，另一方可以要求履行合同，也可以要求賠償相應的損失。同時，《物權法》規定，合法取得房屋所有權的，應當依照法律規定受到保護，任何單位和個人不得侵犯。如果房屋的所有權發生爭議，可以向法院提起訴訟，請求確認自己的所有權。
在實際操作中，如果徐匯區房產糾紛的雙方在調解中無法達成一致，法院將會依據法律規定來判決。如果賣方未能按照合同約定履行合同義務，買方可以要求賣方履行合同，并要求返還房款。同時，如果賣方的違約行為已經造成買方損失，買方還可以請求賣方承擔相應的賠償責任。
二、法律案例
下面，我們將從類似的法律案例出發，來探討法院可能的判決。
案例一：張某與李某簽訂房屋買賣合同，約定李某應當在一個月內將房屋交付給張某，并且張某應當在一個月內支付房款。但是，李某未能按照約定交付房屋，導致張某無法按照約定使用房屋。此時，張某可以向法院提起訴訟，要求李某履行合同，并返還房款。如果法院認定李某未能履行合同義務，那么法院將會判決李某應當履行合同，并返還房款。
案例二：王某與李某簽訂房屋買賣合同，約定李某應當在一個月內將房屋交付給王某，并且王某應當在一個月內支付房款。但是，在交付房屋后，王某發現房屋存在重大隱患，無法正常居住。王某要求李某承擔相應的維修費用，但是李某拒絕承擔。此時，王某可以向法院提起訴訟，要求李某承擔維修費用。如果法院認定房屋確實存在重大隱患，那么法院將會判決李某應當承擔維修費用。
三、結論
在徐匯區房產糾紛中，如果調解失敗，法院將會根據相關法律規定和案例來進行判決。如果賣方未能按照合同約定履行合同義務，買方可以要求賣方履行合同，并要求返還房款；如果賣方的違約行為已經造成買方損失，買方還可以請求賣方承擔相應的賠償責任。同時，如果房屋存在重大隱患，賣方需要承擔相應的維修費用。因此，當事人應當充分了解自己的權利和義務，并積極維護自己的合法權益。
四、建議
在簽訂合同前，應當仔細閱讀合同條款，確保合同的明確性和可執行性。如果合同條款模糊或者不可執行，應當及時進行修改或者要求更改。
在簽訂合同時，應當保留好相關證據，比如合同簽訂時間、地點、雙方簽字等證據，以便后續使用。
在發現合同違約或者房屋存在隱患時，應當及時向對方提出書面通知，明確要求對方履行合同或者承擔維修費用等責任。
在解決房產糾紛時，應當充分利用調解等和解方式，盡量避免訴訟。如果調解失敗，應當及時向法院提起訴訟。
在訴訟過程中，應當積極配合律師和法院的工作，提供必要的證據和材料，并按照法院的要求進行補充。
在判決出來后，應當及時執行判決，不得拒絕執行或者違規執行，否則將面臨相應的法律責任。
五、結語
上海律師提醒大家，在徐匯區房產糾紛中，當事人應當充分了解自己的權利和義務，并積極維護自己的合法權益。如果調解失敗，應當及時向法院提起訴訟。同時，在簽訂合同和執行判決時，應當嚴格按照法律規定進行，確保自己的行為符合法律法規要求，避免違法行為造成不必要的損失和風險。